Gemeente verstuurt belastingaanslag/WOZ-beschikking 2012

De gemeenteraad heeft besloten de opbrengsten voor de onroerende-zaakbelastingen en hondenbelasting in 2012 met 1% inflatiecorrectie te verhogen. Ten aanzien van de afvalstoffenheffing en de rioolheffing zijn de tarieven afhankelijk van de kosten die voor het ophalen van huishoudelijk afval en het onderhoud van het rioolstelsel worden gemaakt. Bij de afvalstoffenheffing zijn de lasten voor 2012 lager dan in 2011, wat betekent dat de tarieven met 1,7% dalen. Met betrekking tot de rioolheffing stijgen de lasten met 1% prijsinflatie en wordt het tarief ook met dit percentage verhoogd. De rioolheffing wordt geïnd door de waterleidingsmaatschappij Vitens. Deze heffing staat derhalve niet vermeld op de belastingaanslag.

WOZ-beschikking
De basis voor de aanslag onroerende-zaakbelastingen is de waarde van de woning of bedrijfspand. Zodoende vindt men op het aanslagbiljet ook de WOZ-beschikking met de waarde van uw onroerende zaak terug. Bij het berekenen van de tariefpercentages voor de onroerende-zaakbelastingen is rekening gehouden met de waardeontwikkeling van onroerende zaken, die zich in de periode van 1 januari 2010 tot 1 januari 2011 heeft voorgedaan. Zowel een waardestijging – als daling worden in de percentages gecorrigeerd.

De afgelopen dertig jaar zijn de prijzen van woonhuizen en bedrijfspanden voortdurend gestegen. Daar heeft de economische crisis in 2008 een einde aan gemaakt. Gelukkig is het in IJsselstein, net als in de gehele regio Utrecht, niet zo somber gesteld als in sommige andere delen van Nederland. Er worden in IJsselstein wel minder woonhuizen en bedrijfspanden verkocht, maar toch is er in IJsselstein nog geen sprake van een significante daling van de waarden van woningen en bedrijfspanden.

In IJsselstein zijn tussen de periode 1 januari 2010 en 1 januari 2011 ondanks de kredietcrisis, de waarden voor woonhuizen gemiddeld met 1% gedaald. Dit is een gemiddelde, berekend over alle woonhuizen in de gemeente. Sommige woonhuizen zijn misschien wel meer waard geworden, omdat er  aangebouwd is, of groot onderhoud aan de woning is gepleegd. Al dat soort zaken telt mee in het bepalen van de waarde. Daartegen kan de waarde van de woning ook meer dan gemiddeld zijn gedaald.

Bij de aanslag gemeentelijke belastingen/WOZ-beschikking wordt het informatieblad ‘Belastingen 2012’ meegestuurd. Zijn er na het lezen van deze informatie nog vragen of opmerkingen, dan kunnen inwoners deze vragen stellen via info.belastingen@ijsselstein.nl. Meer informatie ook per onderwerp op deze site in onze Producten & Diensten Catalogus  .