Op het Kasteelterrein staat het Groene Kruisgebouw. Op dit moment is nog onduidelijk of dit gebouw gesloopt gaat worden of behouden zal blijven. Dit is afhankelijk van de mogelijkheden voor het gebruik van dit gebouw, maar ook van de haalbaarheid van deze mogelijkheden.
Als u mogelijkheden ziet in dit gebouw, dan kunt u uw voorstel bij de gemeente indienen. Deze vraag hebben wij al eerder gesteld, maar aangezien de huurprijs veranderd is, willen wij een ieder opnieuw de kans geven een plan in te dienen.
Een voorstel moet aan de volgende voorwaarden voldoen:
- Huurprijs per jaar ligt tussen de € 50.000 en € 75.000.
- Achterstallig onderhoud aan de buitenkant en de fundering wordt uitgevoerd door de gemeente.
- De verbouwingskosten aan de binnenkant van het gebouw zijn voor rekening van de huurder.
- De voorgestelde functie moet een toevoeging zijn voor het omliggende stadspark. Gedacht wordt aan bijvoorbeeld horeca.
- Er zijn geen parkeermogelijkheden voor de deur.
- Onder het gebouw ligt een historisch monument. Hierdoor mag er rondom het gebouw niet gegraven en gerooid worden. De aanleg van een terras met zandophoging of fundering is hierdoor niet mogelijk.
- Rondom het gebouw wordt een park aangelegd. De inrichting hiervan wordt bepaald door de gemeente.
- Het pand kan in gebruik worden genomen na realisatie van het park. De verwachting is dat de aanleg van het park eind 2014 gereed is. Eventueel kan eerder gestart worden met de verbouwingswerkzaamheden.
- De huurtermijn is een periode van 5 jaar, met eventueel een verlening met nogmaals 5 jaar.
- Het pand heeft op dit moment de bestemming ‘Bijzondere doeleinden II’. Deze bestemming biedt mogelijkheden voor maatschappelijke-, religieuze-, sociale-, culturele-, medische- en/of educatieve doeleinden, alsmede wonen. Als de voorgestelde functie niet past binnen deze bestemming moet er een wijziging van het bestemmingsplan plaatsvinden.
- Het bedrijfsplan, inclusief goedkeuring van een bank, kan worden ingediend tot 1 februari 2013.
- Aan het indienen van een voorstel kunnen geen rechten worden ontleend. Deze exercitie dient om de haalbaarheid van verhuur van het pand binnen de gestelde kaders te onderzoeken.
Indienen van een bedrijfsplan inclusief goedkeuring van een bank is mogelijk tot 1 februari 2013 via: mail info@ijsselstein.nl, t.a.v. M. Visser - Beleid en Strategie, onder vermelding van Bedrijfsplan Groene Kruisgebouw
Of via de post: Gemeente IJsselstein, t.a.v. M. Visser - Beleid en Strategie, Postbus 26, 3400 AA IJsselstein.
