Lagebiezen 4 en 6

Lagebiezen 4 tot en met 10 is een (oude school) locatie dicht bij het centrum van IJsselstein. Deze plek maakt de komende jaren plaats voor huizen. 

Beschrijving

Wat is er de afgelopen tijd gebeurd?

Na de zomer van 2025 wordt het ontwerp van de wijziging van het omgevingsplan ter inzage gelegd. Het is de bedoeling om de wijziging omgevingsplan in Q1 2026 in de vergadering van de gemeenteraad te behandelen. Na vaststelling start de aanbestedingsprocedure naar een partij die de grond wil kopen en de woningen wil ontwikkelen. Sloop van de gebouwen zal nog in 2025 plaats vinden.

Wat?

Deze plek is perfect voor woningbouw, omdat het dichtbij het centrum ligt. Ook zijn er voorzieningen zoals dagbesteding en een fietsenwinkel in de buurt. Het openbaar vervoer is op loopafstand.

De belangrijkste uitgangspunten voor het plan zijn:

• Een mix van grondgebonden woningen en appartementen.
• Maximaal 3 bouwlagen.
• Bestaand groen blijft zo veel mogelijk behouden.
• Aantal parkeerplaatsen volgens de parkeereisen van de gemeente.
• Wens voor een gezondheidscentrum waar de huidige fysiopraktijk onderdeel van wordt (hierover lopen gesprekken).
• In de nieuwsbrief hiernaast leest u alles over de laatste ontwikkelingen. 

Onderstaand ziet u om welk gebied het gaat. 

Waarom?

In onze stad is er veel vraag naar woningen, vooral voor jongeren en ouderen. Tot 2030 willen we 2.500 nieuwe woningen bouwen, dat staat in onze Woonvisie. Door uitbreiding van het aantal woningen kunnen we het aantal inwoners in onze stad behouden. Maar ook voorzieningen zoals winkels en het theater. 

Hoe?

Er zijn verschillende onderzoeken gedaan. Samen met buurtbewoners is een Nota van Uitgangspunten (pdf, 64,8 MB) geschreven. Hierin staan de voorwaarden voor het toekomstige ontwerpplan. Op 11 mei 2023 heeft de gemeenteraad de Nota van Uitgangspunten vastgesteld. Nu werken wij aan het omgevingsplan. Hierin staan de regels voor de fysieke leefomgeving. Dit doen we op basis van de Nota van Uitgangspunten. Tijdens het proces is het mogelijk om uw mening te geven. Hiervoor ontvangen omwonenden een uitnodiging. 

Wanneer?

• Na de zomer 2025: ontwerp omgevingsplan ter inzage
• Na de zomer 2025: een informatieavond/inloopavond
• Na de zomer 2025: vaststellen Omgevingsplan

In de tussentijd wordt gewerkt aan de voorbereiding voor de aanbestedingsprocedure.
Zodra er meer informatie bekend is, werken we deze pagina bij.