Bedrijvenpark De Kroon

Tussen de A2, de Weg der Verenigde Naties en de Hollandsche IJssel komt een aantrekkelijk, duurzaam bedrijventerrein: De Kroon.

Wat gaan we doen?

Bedrijvenpark De Kroon is dé perfecte plek voor bedrijven, centraal gelegen in Nederland. Tussen de A2 en de N210 bij IJsselstein is dit ‘een juweel van een locatie’. Vanwege de plek is er veel aandacht voor het groene karakter van het bedrijvenpark. Een prachtige plek met veel mogelijkheden dus. Op het bedrijventerrein is ongeveer 9 hectare ruimte beschikbaar voor lokale en regionale bedrijven.

Waarom doen we dit?

In IJsselstein zijn er weinig mogelijkheden om bestaande bedrijventerreinen uit te breiden. We hebben als doel om ruimte te bieden voor economische groei, innovatie en verduurzaming van bedrijventerreinen. Om dit mogelijk te maken ontwikkelen we bedrijvenpark De Kroon.

Hoe pakken we het aan?

Voor de ontwikkeling van dit bedrijventerrein hebben de gemeente en Van Wijk Ontwikkeling in 2021 een samenwerkingsovereenkomst ondertekend.

Dit gebied had een agrarische functie. Daarom is het bestemmingsplan aangepast. Het aangepaste bestemmingsplan is vastgesteld op 11 mei 2023. 

De ontwikkeling van Bedrijvenpark De Kroon past ook binnen het provinciaal beleid.

Wanneer gebeurt het?

Er is gestart met de bouw van het bedrijfsverzamelgebouw. Alle units zijn verkocht. 

De verwachting is dat in de eerste helft van 2026 gestart wordt met de verkoop van de bedrijfskavels. Dit is nog wel afhankelijk van de stroomvoorziening.  

Ondanks het uitstel van de verkoop door de netcongestie gaan de voorbereidingen voor de bouw wel door. Hiermee willen we extra vertraging voorkomen. De eerste grondwerkzaamheden zijn al zichtbaar op de locatie.

Stroomvoorziening / Netcongestie

In Nederland is sprake van netcongestie: een soort filevorming op de stroomkabels en het net. Het elektriciteitsnet kan niet nog meer vraag en aanbod van stroom verwerken, daarom heeft netbeheerder Stedin de levering en de teruglevering van stroom voor nieuwe aansluitingen in de wacht gezet. Helaas hebben wij hier op Bedrijvenpark De Kroon ook mee te maken. De netbeheerder kan momenteel geen garanties geven voor de levering van stroom. Aangezien de stroomvoorziening voor geïnteresseerden essentieel is wil de ontwikkelaar eerst meer duidelijkheid hebben, alvorens met het verkoopproces te starten. Er wordt een onderzoek gedaan naar een alternatieve stroomvoorziening voor het bedrijvenpark.

Interesse in een bouwkavel?

Ondanks de netcongestie raden we aan om uw interesse wel vast kenbaar te maken. Meer informatie vindt u op de website: https://bedrijvenparkdekroon.nl/. U kunt het belangstellingsformulier invullen zodat u op de hoogte wordt gehouden over de verkoop.

Namens De Kroon IJsselstein Ontwikkeling BV gaan Oranjeborch Bedrijfsmakelaars en Brecheisen Bedrijfsmakelaars bouwkavels vanaf ca. 2.000 m2 op het bedrijvenpark verkopen.

Meer informatie en documentatie